Какой банк выбрать для ипотеки

В каком банке выгоднее ипотека


Минэкономразвитие заявило, что ипотека станет в ближайшее время намного доступнее за счет изменений в законе. «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В размер ставки включены риски удешевления залогового имущества, поэтому если банки начнут страховать риски от убытков снижения стоимости залога, то заемщики будут активнее страховать ответственность. В результате уменьшатся требования к размеру первоначального взноса, тогда больше клиентов смогут рассчитывать на данную услугу.

Также ожидается и снижение стоимости кредита. Эксперты предсказывают, что в ближайшие годы кризис в России будет набирать обороты.


В каком банке лучше взять ипотеку


Не стоит строить долгосрочные ипотечные отношения с банком, о котором Вы даже не слышали, пусть даже там меньшие проценты.

В современном мире небольшие банки быстро появляются и так же мгновенно «исчезают», объявляя себя банкротом. А в таких случаях Вам придется экстренно вернуть всю предоставленную Вам сумму кредита.

Согласитесь, вариант печальный. В-третьих, пообщайтесь с сотрудниками отделения банка, где собираетесь брать ипотеку. Неплохим показателем прогрессивности кредитора являются работающие на него люди – если Вам внятно, подробно объяснять процедуру выдачи и условия получения ипотеки, помогут разобраться и ответят на все Ваши вопросы, то уровень доверия будет явно выше.


Какой банк выбрать для ипотечного кредитования при покупке квартиры?


Существует целый ряд важных критериев которые стоит учитывать при выборе банка. Среди них: процентная ставка, надежность, первоначальный взнос, валюта кредита, сроки кредитования, минимальный и максимальный размер.

При выборе банка обычно ориентируются на минимальные проценты. Известная рекламная фраза «от 9% годовых» не совсем точно раскрывает реальную стоимость займа.

Так как банк в каждом конкретном случае подходит к своим клиентам индивидуально.

И если ваше финансовое положение стабильно и вы быстро готовы расплатиться, то вполне можно рассчитывать и на меньше, чем 9% годовых. Индивидуальный подход банка проявляется и в первом взносе.

Где лучше взять ипотеку?

В каком банке?


Вот некоторые советы по выбору подходящего кредита. Можно воспользоваться льготными программами, например от Сбербанка России.

Здесь клиентам в возрасте до 35 лет будут предложены особые условия — минимальная ставка от 12,5% в год, небольшой первый взнос от 20% от суммы кредита, а также длительный период кредитования до 30 лет. Узнать больше можно в этой статье . Также есть специальная государственная программа, которая подразумевает не особые условия кредитования, а предоставление денежной компенсации для покупки жилья.

Её размер будет зависеть от региона проживания и состава семьи, подробные условия рассказаны здесь .


Ипотека в 2020: условия банков в кризис


Так, БЦК повысил ставку с 20,1% до 22% годовых. Первоначальный взнос увеличился с 30% до 40% .

Максимальный срок выдачи займа сократился с 20 до 15 лет. По состоянию на 31 марта 2020 ипотеку в Казахстане выдают 13 банков страны: Народный банк Казахстана, Банк ЦентрКредит, Евразийский банк, Сбербанк, Нурбанк, Цеснабанк, Жилстройсбербанк Казахстана, Альфабанк, KazInvestBank, Эксимбанк Казахстан, Bank RBK, Qazaq банкi и Altyn Bank. KZI выдает заем только на 5 лет и только жителям Алматы и Алматинской области.

Возобновил ипотеку и Казкоммерцбанк, но только на недвижимость, заложенную в этом банке.

Как правильно выбрать срок ипотеки


Также стоит посетить сайт выбранного в качестве будущего кредитора банка и воспользоваться предлагаемой клиентам специальной программой – ипотечным калькулятором, который наглядно покажет все комиссии и переплаты. Перед этим желательно уже определиться, какое именно жильё вы хотите приобрести с помощью кредита, и какую сумму можете уплатить в качестве первоначального взноса.

Стремиться к самому лучшему похвально, но в деле взятия ипотеки такое стремление может вас подвести. Это случается, когда заёмщик со средним достатком выбирает для покупки в кредит элитную дорогую недвижимость.

В таком случае срок и, соответственно, переплата становятся максимальными.


Самая дешевая ипотека: в каком банке ипотека выгоднее


На месте номер два находится Ханты-Мансийский банк с фиксированной ставкой в 10,9% годовых. Замыкает тройку Нордеа Банк с фиксированной годовой ставкой 11,5%. Лидерами ипотечного кредитования на сегодняшний день можно назвать Сбербанк России, Банк Deltacredit, ВТБ, Городской Ипотечный Банк, Русский Ипотечный Банк.

Наиболее низкие проценты по ипотеке у Городского Ипотечного Банка — 10,05% на сумму до 1 000 000 долларов, при этом он предоставляет кредит сроком до 25 лет и не имеет моратория на досрочное погашения тела кредита.

Сбербанк может предоставить самые разные ипотечные программы с государственной поддержкой.