Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Каждый заёмщик при приобретении недвижимости в ипотеку может вернуть часть потраченной суммы.

• основной имущественный;
• по расходам на уплату процентов по кредиту.

Следует учесть, что кредит должен быть выдан именно как ипотечный (или как целевой).

Что надо знать о налоговых вычетах по ипотеке?

Как получить положенное?

Для этого существует два способа.

Какой бы способ не был выбран, начинать нужно с предоставления документов в налоговую инспекцию.

Необходимые документы для получения налогового вычета по ипотеке

Рекомендуется уточнять приведённый ниже список в инспекции по месту жительства (если документы подаются в бумажном виде).

При получении через работодателя:

Если же выплаты было решено получать в налоговой службе, то дополнительно необходимы:

При варианте получения денег через налоговую службу поданные документы должны быть проверены максимум в трёхмесячный срок. В течение месяца после окончания проверки деньги должны быть перечислены на счёт.

Но даже при длительных сроках и относительной сложности процедуры забывать о правах на возврат НДФЛ вряд ли стоит, ведь покупка недвижимости – весьма затратное мероприятие.

Налоговые льготы при покупке жилья

В случае строительства или приобретения не оконченного строительством жилого дома (если стоимость недвижимости не превышает 2 000 000 рублей) в сумму, с которой определяется 13% вычет, может быть включены следующие расходы: — расходы на разработку проектно-сметной документации; — расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; — расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; — расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Какие вычеты можно получить по ипотеке?

В итоге человек может претендовать на 260 000 рублей. Основную сумму по внесенным ранее процентам можно оформить в конце года, в котором возникла такая возможность.

Технически, если жилье приобрели в 2021 году, то рубли выплатят в 2021г. Получение денег будет возможным, если квартиру или дом люди купили через банк. Величина равна 13% от размера погашенных процентов.

Действует ряд особенностей: Запросить деньги заемщикам можно лишь в том случае, если кредитное обязательство подтверждает целевое расходование кредитных рублей. Фактически, если на бумаге указано, что заем направлен на покупку/строительство помещения, то государственная программа сработает.

Имущественные вычеты теперь не горят

рублей.

Ситуация 2 Квартира стоит 10 500 000 руб. Проценты по ипотечному кредиту — 3 600 000 руб.Вычеты — 2 000 000 руб. по самой квартире и 3 600 000 руб.

по процентам.Т.е. сумма НДФЛ, возвращаемая после покупки квартиры, составит 728 000 руб.

(13%*(2 000 000+3 600 000)). читайте также РГ: Выгоднее ли заемщикам иметь в сумме банковские ипотечные проценты сразу на 3 миллиона рублей, чтобы остаток не сгорал? РГ: Когда фактически инспекция начнет перечислять деньги по процентам: в следующем году или через 10 лет?

Налоговые консультанты: Оформляя вычет, налогоплательщик представляет копии документов на приобретение жилья, в том числе и договор об ипотечном кредитовании.

Как получить компенсацию за покупку квартиры?

Имущественный вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет на покупку жилья складывается из трех основных частей. Таким образом, в сумме налоговый возврат за покупку квартиры может составить 650 тыс. руб., а если человек оформил вычет до 1 января 2014 года, то и больше — соразмерно выплатам в банк по ипотечным процентам.

Порядок начисления и выплаты вычета Особенности взаимодействия с ФНС

Итак, обращаясь в ФНС, скажем, в 2015 году, человек может получить вычет, составляющий 13 % от его зарплаты в 2014-м.

Налоговый вычет при покупке жилья в 2021 году

1. Затраты по оплате услуг ремонтно-строительных бригад, если у них имеется соответствующее разрешение.
2. Затраты на приобретение жилья.
3. Затраты, связанные с ремонтными работами.

Налог можно уменьшить в таких случаях:

1. Обмен квартиры на квартиру.
2. Приобретение участка под индивидуальное строительство.
3. Строительство нового частного дома.
4. При покупке квартиры или постройки дома за счёт кредитных средств.
5. Покупка любого жилого помещения.

При расчёте размера вычета учитывают сумму затрат.