Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий


Мат. капитал позволит вам приобрести квартиру в строящемся доме, готовность которого оценивается на 70%. Кроме того, жилищный комплекс, который вы выбрали, должен иметь договор в соответствии с федеральным законом № 214.

На вторичном рынке для вас главное получить согласие хозяина квартиры. Если вы решили купить дом в деревне, помните, что это должен быть не садовый домик, а жилой.

И право собственности на дом при покупке должно быть разделено между всеми членами семьи. На сегодняшний день законодатели не разрешают приобрести землю на средства материнского капитала.

Только в том случае, если у вас уже есть земельный участок, разрешение на строительство дома, смета, вы можете использовать материнские деньги на строительство своего собственного дома. Закон предъявляет особые требования к покупке доли жилых помещений на деньги маткапитала.


Как улучшить жилищные условия за счет средств материнского капитала?


Это вполне объяснимо, так как для направления средств на учебу детей нужно преодолеть большое количество бюрократических барьеров, а в накопительную часть пенсии россияне, после не совсем понятных действий нашего правительства в этой области, не очень-то и верят.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление в суд на мвидео

При покупке квартиры нужно обратить внимание на следующие моменты.
Для оформления сделки купли-продажи жилья на вторичном рынке потребуется согласие продавца на оплату недвижимости из средств МК. Обычно владельцы квартир не возражают против такого условия, так как их главная цель выгоднее продать недвижимость, хотя могут попасться и люди, у которых это может вызвать некоторые опасения.


Материнский капитал: улучшаем жилищные условия


Пенсионный Фонд РФ . который занимается выдачей сертификатов на получение материнского капитала, а также сопровождает процедуры использования средств, часто выставляет некоторые спорные условия . Во-первых . ПФ требует, чтобы кредит (если имеет место привлечение заемных средств на улучшение жилищных условий) был целевым – то есть, предназначен именно на покупку/строительство жилья.

В-третьих . чтобы приобретенное жилье в итоге было оформлено только на родителей и детей, а в числе собственников не было родственников или посторонних лиц.

Где покушать


Материнский (или семейный) капитал — надежная форма поддержки семей Российской Федерации, которые воспитывают двоих и более детей.

Также финансовая поддержка оказывается и при усыновлении.

Важно знать! Материнский капитал можно использовать лишь один раз.
Единичный размер выплаты материнского капитала получат и такие семьи с двойняшками или тройняшками.

Как только ребенку исполнится 3 года (или прошло три года со дня усыновления), семья получает право на приобретение сертификата материнского капитала, обменяв который можно использовать на решение жилищных вопросов: — оплату займа или другого кредита на жилье.

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий


на строительство или реконструкцию домов (объекта индивидуально-жилищного строительства), проводимых соответствующей семьей без привлечения строителя-подрядчика; На компенсацию затраченных семьей финансовых средств на произведенное ранее строительство или реконструкцию жилого объекта; На оплату первоначального взноса, требуемого при выдаче ипотечного кредита либо займа кредитной организацией, если такой кредит выдается для приобретения владельцами материнского капитала жилья или его строительства; На погашение семьей, обладающей сертификатом МСК, основного долга и обязательных процентов по взятым для приобретения или строительства жилья кредитам.

Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий


Вы не можете купить аварийное или нежилое помещение, даже когда оно «числится» нормальным.

В доме или квартире отсутствует отопление, водопровод. Вы собираетесь купить долю в квартире, которая не определена. Купить разрешат только отдельную комнату, что должно быть соответственно оформлено.

В случае половины дома – эта половина должна иметь свой адрес и отдельный вход. Улучшение условий жизни в уже имеющемся жилье, такие как глобальный ремонт или проведение дополнительных коммуникаций (газ, водоснабжение, канализация, строительство дачи) не попадают под действие закона о материнском капитале.

Говоря проще – на эти цели денег не дадут.