Признание приватизации недействительной срок исковой давности

Оспаривание приватизации

Часто обманным путем осуществляется не только приватизация недвижимости, но и отказ от нее. Одна сторона процесса вводит в заблуждение другую с целью получить большую часть квартиры. После того как пострадавший поймет это, он имеет право обратиться в суд для отстаивания собственных прав.

недвижимость станет собственностью человека – он сможет распоряжаться ею, как захочет; приватизированную квартиру можно передавать в наследство; можно зарегистрировать кого угодно; можно осуществлять перепланировку комнат; можно использовать в качестве залога.

Конференция ЮрКлуба

в число сособственников квартиры <.>, Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Треногиной Н.Г. Судей Веретновой О.А. Лапухиной Е.А.

При секретаре К. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе У.Т.

на решение Дзержинского районного суда г.

Перми от 28 января 2011 года, которым постановлено: «Признать недействительным договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 27 мая 2008 г. заключенный между Администрацией Дзержинского района г.

Перми и У.Т. о передаче в собственность комн.

Признание приватизации недействительной срок исковой давности

Спасибо.

Жду ответ. Читать ответ » — При составлении искового заявления по рассматриваемой категории споров в качестве основного искового требования рекомендуем указывать требование о признании недействительным договора передачи жилого помещения. На наш взгляд, подобная формулировка наиболее соответствует нормам закона (ст.

2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

).

Кроме того, не исключено и предъявление дополнительных требований, вытекающих из признания договора передачи недействительным, — в том числе требований о признании недействительными последующих сделок со спорным имуществом (например, Кассационное определение Московского городского суда от 08.11.2013 N 4г/2-10709/13)

Согласно п. 6 указанного Постановления Пленума, в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по снованиям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Поскольку приватизация спорной квартиры была произведена с нарушением требований Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно без согласия органов опеки и попечительства, истцы являясь на момент приватизации несовершеннолетними не были включены в договор приватизации, эта сделка, в соответствии со ст.

О признании недействительным договора приватизации жилого помещения

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его матери С.Н.

в 1997 году, он проживал по адресу: Ульяновская область, *** ( впоследствии номер дома изменился на д.

<…>), оплачивал коммунальные платежи. По указанному адресу была зарегистрирована, а с 1999 года стала проживать его родная сестра С.Т.С. С 2003 года он работал на Севере вахтовым методом.

В 2005 году по просьбе ответчицы он выписался из указанной квартиры для того, чтобы она смогла оформить субсидии, зарегистрировался у родственников в *** Мелекесского района.

При этом сестра заверила его, что он в любое время снова сможет прописаться в квартиру.

Судебная практика по жилищным спорам

XXX, расположенной по адресу г. Москва, ХХХХХХ в собственность и свидетельства о праве собственности на жилище частично недействительными, включив ее в число сособственников комнаты.

В ходе судебного разбирательства изменила исковые требования и просила признать договор передачи комнаты заключенный между Сенькиной А.Н. и ДЖПиЖФ по г.Москве, а также выданное на основании данного договора свидетельство недействительными.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия), независимо от того, является ли предметом договора найма отдельная квартира либо изолированное жилое помещение в коммунальной квартире.

Решением Пожарского районного суда Приморского края от 14 мая 2007 г.

договор приватизации квартиры от 23 февраля 1994 г. признан недействительным в части невключения в состав собственников квартиры Бабенко А.А. и Бабенко Е.А. Оба включены в состав собственников приватизированного жилья.

Удовлетворены и остальные требования истицы Бабенко А.А. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 29 февраля 2008 г.

на основании ч.2 ст.381 ГПК РФ (в прежней редакции) надзорная жалоба Бабенко А.А.

оставлена без удовлетворения, в истребовании дела ей отказано. В соответствии с ч.3 ст.381 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 4 декабря 2007 г.