Какие документы нужны для оформления дарственной на гараж

Как оформить дарственную на гараж


Закон не требует осуществления действия в обязательном порядке, однако, выполнение процедуры уменьшит вероятность оспаривания сделки в последующем.
  1. одаряемый нанес вред дарителю или членам его семьи;
  2. при подписании дарственной допущены процессуальные ошибки;
  3. лицо, осуществившее дарение гаража, было признано недееспособным;
  4. договор был составлен неправильно;
  5. сделка признана притворной;
  6. владельца имущества ввели в заблуждение.
Необходимые документы Разбираясь, как оформить дарственную на гараж, потребуется подготовить пакет документов.

Договор дарения гаража


Отчуждение гаража без расположенного под ним участка земли не будет признано действительным.

Соглашение должно сопровождаться сменой права собственности в виде определенного договора на надел.

При переходе к иному лицу права владения на объект недвижимости, находящийся на участке земли, указанное лицо приобретает права по использованию соответствующего земельного участка на условиях, что и предыдущий владелец (ст.

35 ЗК РФ). Для оформления сделки требуются документы на право собственности на предмет соглашения и документы, подтверждающие личности участников. Текст договоренности может быть подготовлен сторонами самостоятельно в произвольной форме либо нотариусом.

Тонкости оформления дарственной на гараж


При оформлении дарственной другим лицам придется раскошелиться на налог в размере 13% от цены гаража для граждан и постоянно проживающих в России, и 30% – для нерезидентов РФ.

Процесс оформления дарственной законодательно четко прописан и не представляет большой сложности. В этой статье мы максимально полно расскажем, как оформляется дарственная на гараж, а также предоставим образец договора.

Что подразумевается под дарением Согласно со статьей 572 Гражданского кодекса РФ дарением является бесплатная передача чего-либо дарителем в собственность одаряемого. В статье 574 ГК РФ законодатель предусматривает, что устное дарение гаража не допускается, дарственную обязательно необходимо оформлять письменно.


Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция


Неоспоримым преимуществом дарственной перед, например, завещанием, является то, что одаряемый становится собственником гаража сразу с момента регистрации договора или с указанного в дарственной времени. Закон разрешает с помощью дарственной передавать:
  1. реальным (дарение производится в настоящее время);
  2. безусловным (просто акт безвозмездной передачи);
  3. консенсуальным (дарение произойдет в назначенный момент в будущем и носит отложенный характер – эта форма договора не является завещанием и оформляется по правилам дарения при жизни дарителя);
  4. с условием:а) в договоре может ставится условие, которое одаряемый обязан выполнить, чтобы получить гараж в дар;
б) случай, предусматривающий возврат гаража к дарителю, если он переживает одариваемого.



Неоспоримым преимуществом дарственной перед, например, завещанием, является то, что одаряемый становится собственником гаража сразу с момента регистрации договора или с указанного в дарственной времени. Закон разрешает с помощью дарственной передавать:

  1. консенсуальным (дарение произойдет в назначенный момент в будущем и носит отложенный характер – эта форма договора не является завещанием и оформляется по правилам дарения при жизни дарителя);
  2. реальным (дарение производится в настоящее время);
  3. с условием:а) в договоре может ставится условие, которое одаряемый обязан выполнить, чтобы получить гараж в дар;
  4. безусловным (просто акт безвозмездной передачи);
б) случай, предусматривающий возврат гаража к дарителю, если он переживает одариваемого.

Закон не требует осуществления действия в обязательном порядке, однако, выполнение процедуры уменьшит вероятность оспаривания сделки в последующем.

  1. одаряемый нанес вред дарителю или членам его семьи;
  2. договор был составлен неправильно;
  3. лицо, осуществившее дарение гаража, было признано недееспособным;
  4. владельца имущества ввели в заблуждение.
  5. сделка признана притворной;
  6. при подписании дарственной допущены процессуальные ошибки;
Необходимые документы Разбираясь, как оформить дарственную на гараж, потребуется подготовить пакет документов.

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения


Гараж может выступать предметом сделки дарения.

Он относится к недвижимым объектам, поэтому и оформляется по схожей схеме. У сторон, решивших заключить сделку, есть два варианта оформления:

  1. сделать это самостоятельно. Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки;
  2. через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.
Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме.

Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам.